Qu'est-ce qu'un bon site web pour courtier immobilier ? Qu'est-ce qu'un site web doit contenir ? Donc, on va d'abord dire qu'un site web doit avoir toutes les pages que l'on retrouve normalement dans un site web pour courtier immobilier, puis ces pages-là sont les suivantes.
D'abord, en partant, ça prend une page d'accueil. La page d'accueil doit vous mettre en évidence. C'est sûr qu'on va utiliser une image qui vous représente avec votre photo de profil. On doit vous voir rapidement quand on rentre sur votre site web. Quand je dis « voir rapidement », c'est que si je ne vois pas votre photo de profil en entrant sur votre page d'accueil, on a un problème.
Idéalement, on va suggérer à nos clients d'utiliser une vidéo en page d'accueil, une vidéo « key row » qu'on appelle. Donc, à ce moment-là, c'est vous en action. Pour faire ces vidéos-là, il y a une recette. Je vous conseille de suivre la recette. C'était le film en mode paysage à 4K, 60 images par seconde. On fait un petit ralenti. Ça fait une vidéo de vous en page d'accueil qui est vraiment très, très bonne pour vous présenter.
Par la suite, sur votre page d'accueil, il faut voir rapidement les services que vous offrez, au niveau si vous offrez des services pour acheteurs, vendeurs ou aussi si vous couvrez d'autres services comme l'immobilier commercial ou si vous faites aussi de l'investissement, ces choses-là. Et par la suite, on va vouloir voir si vous avez des propriétés à vendre ou les propriétés que vous avez vendues.
Vous pouvez décorer votre site web avec des blogs. Je dis décorer parce que la plupart du temps, on le sait, les gens vont écrire leur article de blog avec l'intelligence artificielle. Ces articles de blog-là ne sont pas très indexés, mais ça permet de voir que votre site web est vivant et qu'il y a de l'activité sur votre page web. C'est sûr que si j'arrive sur un site web immobilier et que je vois que le dernier blog date de 3 novembre 2021, ça fait pas très « winner ». C'est comme si vous aviez arrêté de vous occuper de votre site web. Puis ça, ça envoie un message subtil. C'est comme si vous aviez arrêté de vous occuper à quelque part de vos affaires. On ne veut pas paraître de même. Il faut que vos articles de blog soient vraiment up-to-date et à jour.
Sur votre page d'accueil aussi, il faut que ce soit facile de voir que vous faites de la vidéo. Donc idéalement, vos trois dernières vidéos doivent être visibles. Tu sais, aujourd'hui, un site web sans galerie vidéo, un site web immobilier pour continuer l'immobilier sans galerie vidéo, c'est comme pas très, très tendance. La vidéo, c'est l'outil marketing. Ça vous prend une galerie vidéo. Et soit vous utilisez, dans le fond, des insertions de YouTube. Dans le fond, c'est assez facile de mettre les insertions YouTube, ou soit vous les téléchargez directement dans votre site web et vous en faites des pages. C'est ça l'idéal en fin de compte.
C'est d'avoir des vidéos téléchargées sur votre site web qui sont retranscrites et qui sont schématisées aussi pour les réponses génératives. Donc, si j'énumère tout ce qu'il faut pour un site web, on a parlé de blog, on a parlé d'une galerie vidéo. Ça vous prend absolument une section témoignages. Idéalement, cette section témoignages doit permettre à des gens de vous laisser des témoignages qui vous est possible aussi après ça d'approuver, bien évidemment, pour pas que plein de monde écrivent n'importe quoi sur vous. Et aussi, idéalement, synchroniser avec les avis Google. Quand je dis synchroniser avec les avis Google, ce n'est pas juste de présenter un iFrame ou une section de « voici les avis Google ». Idéalement, c'est de les recopier et les mettre sur votre site et s'assurer que votre page témoigne également des bons schémas. Je vais en parler dans une autre vidéo de ce que je veux dire par schéma, mais c'est un élément important.
Ça va vous prendre aussi quand on parle d'un bon site web immobilier pour courtier immobilier. On ne se cachera pas que les maisons se vendent très rapidement actuellement, donc c'est difficile de présenter un inventaire de propriétés à vendre qui est impressionnant. On ne veut pas juste montrer qu'on a une ou deux propriétés. Ce qu'on voit de plus en plus sur les sites web de courtier immobilier, c'est le mode collaboration, c'est-à-dire qu'on s'arrange avec d'autres courtiers pour présenter leurs listings sur notre site web. On identifie clairement qu'on n'est pas le courtier inscripteur. Donc, on identifie le courtier inscripteur de la même façon que les mêmes fonds pour suivre les règles OASIC et on peuple, dans le fond, notre page de propriété avec des propriétés à vendre de courtiers que l'on connaît ou qui sont dans notre secteur. Ça permet de montrer que, dans le fond, vous avez de l'activité. Puis pour le commun des mortels qui arrive sur votre site, il ne se posera pas la question si vous êtes le courtier inscripteur ou pas. Dans le fond, il va juste voir que vous avez des propriétés à vendre. Donc, un bon site web immobilier, ça prend ça. Un mode de collaboration, on appelle ça.
Par la suite, il y a des outils, tu sais, comme la calculatrice de droits de mutation. C'est essentiel. Ça vous prend tous les types de formulaires : formulaire d'alerte immobilière. Donc, si les gens veulent s'inscrire pour recevoir des alertes immobilières, ça vous prend absolument un formulaire d'estimation en ligne. Régulièrement, on va prendre ce formulaire-là, on va le mettre sur une page dédiée et on va se servir de cette page-là comme une landing page pour faire de la publicité et attirer les gens.
Ça va vous prendre également des pages d'atterrissage de secteur de ville. Ce que ça veut dire, c'est que ce sont des pages qui vont décrire vos services, mais reliées et framées en fin de compte pour une ville en particulier. Par exemple, courtier immobilier à Brossard : je travaille à Brossard, j'offre des services à Brossard, je connais la ville de Brossard. Puis voici la ville de Brossard avec des photos, etc. Donc, cette page-là, ça vous en prend pour les villes que vous couvrez. Elles vont être indexées, donc elles vont pouvoir être trouvées dans les moteurs de recherche par, mettons Google ou Bing, et aussi, elles vont pouvoir être citées dans les réponses génératives. Ensuite, ça vous prend bien évidemment un formulaire de contact très simple sur chacune de vos pages, surtout la page de vos inscriptions. Donc, si je vois une inscription à vendre puis que je dois chercher où vous contacter, ce n'est pas idéal. Ça vous prend également des pages standard d'information qui sont aussi des pages d'atterrissage, donc des pages pour ceux qui veulent acheter des propriétés, comment ils doivent se préparer, etc., ou ceux qui veulent vendre des propriétés. Comment se préparer, etc.
Ensuite, on va parler de liens utiles pour vos clients. Idéalement aussi, peut-être une carte géographique pour montrer toutes les listings que vous avez. C'est essentiel aussi pour avoir un site web, d'avoir un menu de navigation qui est clair, qui est simple et qui représente et met en valeur les services que vous voulez offrir. Donc, idéalement, un site web qui permet de changer les menus de navigation, c'est l'idéal. Et par la suite, là, dans le fond, on va tomber en technique, mais ça vous prend un site web qui va aussi être compatible au niveau des outils marketing qui sont dans le fond régis, soit encadrés par la loi 25. Donc oui, on peut mettre des pixels Facebook, des tags Google, mais on veut s'assurer que quand on arrive sur votre site web, toutes les autorisations sont demandées au client pour pouvoir naviguer sur votre site web.
Donc, grosso modo, quand on parle d'un bon site web immobilier pour courtes immobiliers, à la fin, c'est vraiment essentiel aussi de s'assurer que le site web est synchronisé avec le MLS ou, en fait, ici, au Québec, avec Centris. On veut que nos données immobilières ne soient pas rentrées à la main. Donc, il y a une intégrité entre les données de vos inscriptions et celles qui sont affichées sur Centris.
Bien évidemment, aussi, sur votre fiche d'inscription, ça prend une calculatrice hypothécaire. Avec une calculatrice hypothécaire, les gens sont plus facilement en mesure de voir s'ils sont capables de soutenir les paiements qui sont nécessaires pour pouvoir s'hypothéquer pour acheter une propriété. Et dans le cas d'Estate Funnel, la calculatrice hypothécaire, bien évidemment, c'est une calculatrice hypothécaire avec des taux à jour, des taux qui sont fournis par Multiprès. Et également avec un lead form si les gens veulent recevoir une préautorisation hypothécaire.
Grosso modo, un bon site web pour immobilier, ça prend toutes ces pages-là. Puis après ça, ça prend un design qui vous représente, donc les couleurs qui sont les couleurs de votre branding. Il existe plusieurs templates sur le marché, donc si vous avez un budget plus limité, vous pouvez prendre un template et juste changer les couleurs et le texte. Mais si vous êtes rendu un peu plus loin dans votre carrière, idéalement, peut-être avoir un site web vraiment unique à votre image. Et ça, dans le fond, c'est comme votre carte d'affaires. Les gens vont voir ces réseaux sociaux, mais pour ceux qui veulent savoir qui vous êtes vraiment, ils vont sur votre site web et vous voulez vous assurer que votre site web est à votre image.
Si vous avez besoin d'un site web, bien vous pouvez contacter State Far North. On peut vraiment vous aider à en concevoir un avec toutes les pages qu'on a mentionnées. La raison pour laquelle, dans le fond, on est vraiment des experts dans le site web, c'est bien qu'à la base, de mon côté, j'ai vendu plus de 2 millions de landing pages dans mon entreprise. Donc, les sites web, on connaît ça, on sait exactement ce qu'il faut faire et les délais quand même de livraison sont relativement très bas et les prix très abordables. Il n'y a pas de raison, dans le fond aujourd'hui, pour un courtier immobilier de ne pas avoir de site web, surtout sachant que chez State Far North, vous pouvez avoir un site web sans frais mensuels. Donc, on vous invite à nous communiquer si vous voulez plus d'informations et en savoir plus sur ce qui fait un bon site web immobilier.
Ce texte est une transcription d'une vidéo générée par intelligence artificielle. Bien que des efforts aient été déployés pour en assurer l'exactitude, des erreurs ou omissions peuvent s'y glisser.
Nous vous recommandons de garder cela à l'esprit lors de votre lecture. Si certaines parties du texte vous semblent incohérentes ou incomplètes, n'hésitez pas à consulter la vidéo originale ou à nous contacter pour toute clarification.
